2003〜2013年築, 専有面積64.67㎡〜84.67㎡の平均販売価格
兵庫県
53.2万円/㎡
前年比-3.3%
神戸市灘区
68.3万円/㎡
前年比+4.5%
ネバーランド六甲
兵庫県神戸市灘区六甲台町
/ 六甲駅 徒歩12分
2008年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
59.1
割安
推定相場価格より13.3%割安
相場
4,358万円
58.4万円/㎡
2,451
3,722
4,994
6,265
AI査定結果
推定相場価格
4,358万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,722万円〜4,994万円
49.8万円/㎡〜66.9万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月6日
ネバーランド六甲
3,780万円（50.6万円/㎡）/ 5階 / 74.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は48.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,780万円 | 50.6万円 | 5階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 4,000万円 | 53.6万円 | 5階 | 74.67㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 48.9万円 | 3階 | 97.72㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/30 | 4,480万円 | 45.6万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 4,680万円 | 47.6万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/01 | 4,780万円 | 48.6万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/19 | 4,880万円 | 49.6万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 4,980万円 | 50.7万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/14 | 3,390万円 | 50.4万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/04 | 3,080万円 | 42.2万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 43.6万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 5,480万円 | 55.7万円 | 6階 | 98.32㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,490万円 | 51.9万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 3,590万円 | 53.4万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/10 | 3,690万円 | 54.9万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/23 | 3,280万円 | 45.0万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/28 | 3,290万円 | 45.1万円 | 2階 | 72.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/12/15 | 2,980万円 | 44.3万円 | 4階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/19 | 2,880万円 | 42.8万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/03 | 2,980万円 | 44.3万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/13 | 3,080万円 | 45.8万円 | 2階 | 67.26㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は58.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ネバーランド六甲 神戸市灘区六甲台町 | 六甲駅12分 | 3,780万円 | 50.6万円 | 74.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/12 | プラウド六甲赤松町 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅5分 | 4,380万円 | 53.2万円 | 82.39㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハーバービュー六甲 神戸市灘区赤松町二丁目 | 六甲駅7分 | 3,980万円 | 49.1万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/29 | レピア六甲 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅25分 | 3,480万円 | 41.7万円 | 83.38㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 79戸 | RC |
| 2024/02/15 | セフレック六甲高羽 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅4分 | 2,980万円 | 39.6万円 | 75.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2022/12/07 | ワコーレ六甲篠原北町 神戸市灘区篠原北町四丁目 | 六甲駅11分 | 3,480万円 | 52.6万円 | 66.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/05 | ジオグランデ六甲 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 5,780万円 | 73.7万円 | 78.41㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/02/15 | ワコーレ六甲高羽アパートメント 神戸市灘区高羽町二丁目 | 六甲駅11分 | 5,880万円 | 67.2万円 | 87.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2008年 | 13戸 | RC |
| 2023/10/20 | ワコーレ御影ヒルズ 神戸市灘区桜ケ丘町 | 御影駅13分 | 4,190万円 | 53.5万円 | 78.27㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/13 | ワコーレ六甲上野通 神戸市灘区上野通一丁目 | 六甲駅18分 | 4,198万円 | 57.0万円 | 73.6㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/24 | セフレ六甲 神戸市灘区森後町三丁目 | 六甲道駅4分 | 4,880万円 | 64.3万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/20 | 六甲マナーズコート 神戸市灘区高徳町一丁目 | 御影駅11分 | 4,980万円 | 63.3万円 | 78.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2023/07/28 | ウェリス六甲篠原 神戸市灘区篠原南町七丁目 | 王子公園駅10分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.43㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2012年 | 45戸 | RC |
| 2023/07/12 | プレステージ六甲コンフィアンス 神戸市灘区水道筋一丁目 | 摩耶駅12分 | 2,780万円 | 46.0万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 24戸 | RC |
| 2022/07/19 | グラン・ブルー王子公園 神戸市灘区水道筋一丁目 | 王子公園駅10分 | 3,580万円 | 55.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/25 | ランズ王子公園 神戸市灘区水道筋二丁目 | 摩耶駅9分 | 5,980万円 | 68.5万円 | 87.28㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 89戸 | RC |
| 2022/07/11 | ドルフ六甲道ヴェルデグラツィオ 神戸市灘区中郷町四丁目 | 六甲道駅8分 | 3,700万円 | 54.8万円 | 67.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 15戸 | RC |
| 2025/02/22 | ワコーレ王子公園アグレア 神戸市灘区水道筋四丁目 | 王子公園駅5分 | 3,980万円 | 63.8万円 | 62.34㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/24 | ワコーレ王子公園ヴィヴィア 神戸市灘区水道筋三丁目 | 摩耶駅6分 | 4,180万円 | 63.0万円 | 66.38㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/25 | ワコーレ六甲道オービット2 神戸市灘区桜口町二丁目 | 六甲道駅5分 | 5,280万円 | 75.1万円 | 70.31㎡ | 1LDK+納戸× | 11階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 62戸 | RC |
| 2024/12/03 | ワコーレ六甲道オービット1 神戸市灘区桜口町一丁目 | 六甲道駅8分 | 5,080万円 | 72.5万円 | 70.03㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/31 | リーベスト六甲道 神戸市灘区徳井町五丁目 | 六甲道駅10分 | 3,180万円 | 56.5万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/25 | グラン・コート王子公園 神戸市灘区大内通五丁目 | 摩耶駅4分 | 3,780万円 | 54.8万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラン・パレ六甲道サウスタワー 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 3,180万円 | 56.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/13 | ワコーレ六甲レガーロ 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅1分 | 3,880万円 | 59.5万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.3%下落、神戸市灘区では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.6万円）は神戸市灘区の平均と比較して25.9%割安です。
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篠原リッチライフ弐番館
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1982年築 / 4階建 / 7戸 / RC造